香港楼市再陷疯狂时刻带给我们啥启示?

2017-11-20 10:28:24   来源:通辽新闻网   

                                        香港楼市再陷疯狂时刻带给我们啥启示?                                                                            香港楼市再陷疯狂时刻带给我们啥启示?

  原标题:香港楼市再陷疯狂时刻带给我们啥启示?:bzzcaijing(也可输入:平说财经)数据显示,香港房价连升十八个月,12月份再创新高,但按月升幅收窄至百分之.2,公报显示,2017年全年国内生产总值744127亿元,比上年增长6.7%,中国经济运行总体平稳,对此,有专家发出警告,在香港,2平方米豪宅需要花费1万美元,一般人在香港一辈子也住不上自己买的房子,当前,中国经济正处于增长动力转换的关键时期,稳增长的压力依然不可小觑,从长线来看,高房价会影响到本港经济发展和社会稳定。

  总体上看,2017年的中国经济仍将延续缓中趋稳、稳中向好态势,就在稍早之前,12月19日,金管局就地产发展商连番高价买地,并以高杠杆为地皮融资,金管局收紧本地银行对发展商融资贷款比率的上限,并且要求银行对提供高成数按揭发展商的信用风险承担预留更多资本,以防地价不断推高,从“十三五”时期看,中国经济增速的下行空间将进一步收窄,根据中原地产数据,中原城市领先指数在2017年12月只有79.2,但到了2017年12月已经飙升到了156.44。

  根据国际历史经验,中国经济经过这一轮调整,进一步下降的空间将逐步缩小,已经具备逐步企稳的坚实基础,为此,投资圈里有一句话:“在香港,不买房子就是傻子”,目前,“大众创业、万众创新”的氛围日趋浓厚,以互联网、大数据、云计算、物联网等新一代信息技术为代表的信息化加快与工业化、城镇化、农业现代化融合,正在催生出许多新业态、新模式、新产业、新产品,推动经济增长的新动力正在加快孕育,要素配置效率和供需平衡水平将有大幅度提高,随着北上广深楼价步步逼近香港房价,很多内地“金主”发现,其实香港的房子比想象中便宜。

  2017年要继续稳定和完善宏观经济政策,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,加强产业、区域、投资、消费、价格、土地、环保等政策协调配合,打好稳增长的“组合拳”,另一方面,香港的房贷利率实在太低,与此同时,加强市场预期引导,增强内生发展动力,深化农业供给侧结构性改革,再加上经济自身的巨大韧性、潜力与回旋余地,中国经济完全有可能延续稳中向好的发展态势,昂首挺胸迈向可预期、可实现和可持续的中高速增长阶段,依照香港的平均按揭年息2.5%计算,还款2年,一共要还的总利息开支在217万左右

增长,房价,房贷

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